Déclaration de revenus et comptabilité en LMNP : ce qu'il faut savoir pour 2023

La location meublée est une option intéressante pour les propriétaires qui souhaitent diversifier leurs sources de revenus. Cependant, la déclaration de revenus et la comptabilité en loueur en meublé non professionnel (LMNP) peuvent s'avérer complexes et nécessitent une certaine maîtrise des règles fiscales et réglementaires. Dans cet article, nous passons en revue les nouveautés 2023 de la location meublée et vous donnons quelques conseils pour bien gérer votre activité de LMNP.

Nouveautés 2023 pour les LMNP

La société de services d'accompagnement à la déclaration fiscale des loueurs en meublé Jedéclaremonmeublé.com a passé en revue les nouveautés 2023 de la location meublée. Parmi celles-ci, on peut citer :

• La nouvelle procédure pour s'immatriculer en tant que LMNP ou LMP depuis le 1er janvier 2023.
• La date limite de dépôt de la liasse fiscale des entreprises à l'IR fixée au 18 mai 2023, avec un délai supplémentaire de 15 jours calendaires pour les entreprises utilisant les téléprocédures ou effectuant leur déclaration en ligne sur le site de l'administration fiscale.

Inscription en tant que LMNP ou LMP

Pour exercer en tant que loueur en meublé, qu'il s'agisse d'un professionnel ou d'un non professionnel, il est nécessaire de s'immatriculer auprès de l'administration fiscale. Depuis le 1er janvier 2023, les loueurs en meublé sont soumis à une nouvelle procédure pour s'immatriculer.

Date limite de dépôt de la liasse fiscale

Les déclarations de résultats des entreprises soumises à l'impôt sur le revenu doivent être déposées à une date unique, indépendamment de la date de clôture. En 2023, la date limite de dépôt de la liasse fiscale est fixée au 18 mai, avec un délai supplémentaire accordé aux entreprises utilisant les téléprocédures.

Gérer sa comptabilité et déclarer ses revenus en LMNP

Pour bien gérer son activité de LMNP, il est important de maîtriser les règles d'amortissement et de déclaration des revenus. Plusieurs options s'offrent aux loueurs en meublé pour faciliter cette gestion :

• Faire appel à une société d'expertise comptable spécialisée dans la location meublée.
• Utiliser une plate-forme en ligne dédiée à la déclaration des revenus locatifs meublés.

L'aide d'une société d'expertise comptable

Une société d'expertise comptable peut vous aider à remplir votre déclaration de revenus en LMNP et à obtenir la liasse fiscale nécessaire. Elle peut également vous accompagner dans la gestion de votre activité, en vous donnant des conseils sur les règles d'amortissement et les obligations fiscales.

Les plateformes en ligne dédiées

Certaines plateformes en ligne spécialisées dans la location meublée proposent des services d'aide à la déclaration des revenus locatifs. Elles peuvent vous accompagner dans le remplissage de votre déclaration et vous donner accès à des outils pour gérer votre comptabilité.

Anticiper pour respecter les délais

Pour éviter les erreurs et les retards dans la déclaration de vos revenus en LMNP, il est important d'anticiper. Voici quelques conseils pour bien préparer votre déclaration :

• Recueillez tous les documents nécessaires (factures, contrats de location, relevés bancaires, etc.) pour faciliter la préparation de votre déclaration.
• Essayez de comprendre les règles d'amortissement et les obligations fiscales liées à la location meublée.
• Faites-vous aider par un professionnel si nécessaire.

En somme, la déclaration de revenus et la comptabilité en LMNP sont des aspects importants à prendre en compte pour bien gérer son activité de location meublée. En étant bien informé et en anticipant les démarches, vous pourrez optimiser votre fiscalité et profiter pleinement des avantages de la location meublée.